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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
進入2017年倒數之際,台北市宣布豪宅稅鬆綁、調降2017年7月之後取得使用執照新屋的高級住宅房屋稅,加上明年度公告土地現值調降,台灣總體經濟景氣可望優於2016年,使得豪宅推案信心大增評價;據估計,台北市明年將進入「豪宅年」,多筆指標大案蓄勢待發,這一波推案潮總銷規模至少突破1,500億大關。
豪宅稅鬆綁,2017年北市將掀起豪宅推案潮,其中尤其以大安區超級豪宅大案、總銷上看580億的元利建設「One Park」最受矚目。
信義計畫區則是明年豪宅熱點,由亞太工商聯攜手中華工程、總銷數百億的「陶朱隱園」領銜,加上冠德建設醞釀多年的「興雅BCF」案,總銷亦至少200~300億規模。另外三圓建設主導的都更大案「正義國宅改建案」也有機會在2017年取得建照並展開潛銷,市場估計總銷至少300億元。
其他包括潤泰創新「敦峰」總銷至少150~190億元,華固建設都更案「名鑄」約85億元,北市接下來一年,重量級豪宅指標案的總銷規模至少達1,500億元,為史上罕見的豪宅推案潮。
住展雜誌企研室經理何世昌昨(22)日表示,受台北市豪宅降稅激勵,根據最新調查,已有多筆超大型豪宅案可望正式銷售,也使得「十大建案排行榜」再度洗牌。
何世昌表示,最新的「十大建案排行榜」揭曉,由大直總銷達500億元的「西華富邦」奪冠。住展雜誌統計,北台灣都會區史上「十大建案排行榜」榜首由「西華富邦」四度蟬聯,也是北台灣唯一案量突破500億元門檻的建案。
排名第二的是廠辦案「遠雄U-TOWN」一期及豪宅「皇翔御琚」,案量都是300億元。名列第四的是興富發建設的辦公大樓「台北時代廣場」,以及大安區豪宅案「宏盛帝寶」,案量都是250億元。
至於排行榜第六至第十名分別是「琢白」、「美河市」、「和平大苑」、「遠東世紀廣場NO.1」、「城上城」。另原在2015年排名第九、第十名的「南港工業園區NO.2」、「遠東世紀廣場NO.2」則跌落榜外。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
為強化基層醫療功能,高市府衛生局於去年首度試辦「登革熱整合式醫療照護專案」及「公費流感快篩試劑專案」等計畫,以強化基層診所「疫病防範」與「基礎治療」的實質功能,為持續擴展前述社區防疫網絡,於昨(十六)日舉辦「〝雄健康〞厝邊醫師『防癌、防疫、防老』健康照護網絡診所」授證儀式記者會,期提供高雄市民在地化就醫及防疫、防癌、促進健康之多功能公衛及醫療服務。(見圖)
衛生局黃志中局長表示,期許透過該試辦計畫,將防疫整合的成功經驗,拓展連結癌症篩檢等防癌防老的醫療健康照護,藉此形成民眾可就近利用的健康照護網絡,達成醫療資源分享與共同承擔責任,也期透過基層里鄰宣導,提高市民在地就醫診療觀念,逐步達成真正符合民眾需要的分級醫療,進而引導改變民眾醫療行為。
該計畫核心診所目前擇定三民、前鎮、苓雅、左營、旗津、鳳山及岡山區等高疫病流行風險七行政區,由元成診所、瑞安診所、祥全診所、健維診所、馬遠成診所、晴美旗后診所、全民診所、盧榮福內兒科診所及王宏育診所等九家率先進行,由衛生局提供特製醫護人員配戴徽章、人形立牌、宣導海報、分區客製化的醫療工作衛教單張等,讓民眾方便辨識。
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